メゾン・ド・アベイユ

  • 東京都豊島区南長崎六丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,200万円
84.0万円/㎡
相場
1,252万円
87.7万円/㎡
798
1,101
1,403
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,252万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,403万円
77.1万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン・ド・アベイユ
1,200万円（84.0万円/㎡）/ 5階 / 14.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,200万円84.0万円5階 14.28㎡ 1R南東
2025/06/021,090万円81.5万円3階 13.38㎡ 1R-
2025/05/31900万円63.7万円2階 14.13㎡ 1R北西
2025/05/281,090万円81.5万円4階 13.38㎡ 1R北西
2024/07/22950万円57.8万円5階 16.45㎡ 1R南東
2023/11/26980万円66.6万円1階 14.71㎡ 1R南西
2023/09/16750万円56.1万円2階 13.38㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/07/31ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2025/07/13ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,290万円86.8万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/07/24東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/12/16日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円64.5万円16.29㎡1K1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/07/25メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 950万円71.3万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2024/01/29メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
東長崎駅8分 980万円77.2万円12.69㎡1R3階 / 4階建 -1983年50戸RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.38㎡1K3階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/07/30ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,060万円65.9万円16.08㎡1K1階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.65㎡1R1階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2023/06/06ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2024/05/27ロード椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅2分 930万円63.8万円14.58㎡1R2階 / 4階建 -1985年28戸RC
2024/03/31セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,180万円85.3万円13.84㎡1R3階 / 4階建 東1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は豊島区の平均と比較して3.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積4.28㎡〜24.28㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
81.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・アベイユ
所在地東京都豊島区南長崎六丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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